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기업물류의 핵심 음성군 최대규모의 신도시형 산업단지, 성본산업단지(주)의 음성메가폴리스로 하이패스!
김동준 기자
입력 : 2019. 09.20. 14:40:23
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음성군과 SK건설, 토우건설, 한국투자증권, 삼안종합건설이 참여해 음성군 대소면 성본리·부윤리, 금왕읍 유포리 일원에 4332억원을 들여 200만3579㎡규모로 개발되는 성본산업단지 음성메가폴리스는 음성군 최대 규모 산업용지를 자랑한다.

성본산업단지 음성메가폴리스의 여러 장점 중 가장 먼저 눈에 띄는 부분은 뛰어난 입지조건이다. 경기도 하남시를 걸쳐 충북 청주시까지 연결되는 중부고속도로 대소IC를 통해 성본산업단지 음성메가폴리스까지 연결되는 시간은 단 5분이면 충분하다.

여기에 평택시와 제천시를 가로 질러 연결하는 동서고속도로 꽃동네IC와도 단 몇 분에 도달할 수 있을 뿐만 아니라 청주국제공항과 평택항 등 글로벌 물류망과의 접근성도 우수한 입지여건을 지니고 있다.

또한 충북 음성군 최대 대중교통 물류망인 국지도 82호선과는 직접 연결되는 천혜의 교통요지로 자가용 이용이 어려운 근로자들이 손쉽게 대중교통을 이용하여 출퇴근할 수 있다는 장점은 성본산업단지 음성메가폴리스의 백미라 할 수 있다.

이러한 지리적 이점으로 인해 성본산업단지의 음성메가폴리스 주변 산업단지에는 CJ제일제당, 오뚜기, 풀무원, 동서식품과 같이 식음료 회사들이 집중적으로 입주하고 있다. 그만큼 전국적인 기업물류의 요충지이며 기업하기 좋은 요지라는 반증인 셈이다.

특히 지리적으로 충북권보다는 수도권 남부에 더 가까워 사실상 수도권 생활권역으로 구분되는 성본산업단지 음성메가폴리스는 인근 진천-증평-음성군을 아우르는 중부권을 대표하는 산업형 신도시로 개발하기 위해 단지 내 5300여 세대 대규모 주거단지와 상업·문화·지원시설 등 자족기능의 정주환경도 함께 구축하기 위해 공사에 만전을 기우리고 있는 실정이다.

지난 2018년 5월경에 분양·공급한 상업시설과 단독주택용지, 지원시설용지는 이미 100% 분양 완료된 상태이며 10월중으로 33만㎡ 이상급의 대형 산업용지를 분양할 계획이다. 미중 무역충돌과 대일무역보복 등 경제적 악재 속에서도 성본산업단지 음성메가폴리스가 이러한 대형 산업용지를 분양한다는 것은 자신감의 또 다른 의지표현이라는 것이 주변 시장의 반응이다.

산업단지 컨설팅 전문회사인 GIS컨설팅 장진영 수석연구원의 분석에 따르면

“충북 음성군은 기업들의 산업용지 수요가 워낙 높다 보니 인근 산업단지는 대부분 분양이 완료되었거나, 분양속도가 매우 가파르게 형성되고 특히 성본산업단지 음성메가폴리스의 경우 2개의 고속도로의 직접수혜 뿐만 아니라 음성군 관내 최대 물류망인 국지도 82호선와 직접 연결되어 기존 생활권과의 자연스런 연계가 가능하여 그 가치가 높고 타 산업단지와는 달리 주거, 상업, 산업기능이 함께 어울러져 개발되는 신도시형 산업단지로 토지활용도가 매우 뛰어나 2019년 하반기에 공급되는 대형 산업용지도 분양 호조를 이어갈 것으로 전망된다.” 라고 밝혔다.

성본산업단지와 관련한 자세한 정보는 인터넷나 전화를 통해서도 쉽게 알아 볼 수 있다.

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