2024년 1월 1일 기준 개별공시지가가 4월 30일 결정·공시됐다. 2023년 대비 0.19% 하락해 2023년 7.13% 하락에 이어 2년 연속 하락했다. 정부 정책에 따른 표준지 가격 하락에 따라 개별공시지가도 하락한 것으로 판단된다. 지난 몇 년간 개별공시지가 상승에 따른 토지 관련 세부담 증가를 호소하는 시민들이 많았는데, 조금이나마 해소가 되기를 개인적으로 소망해 본다.

개별공시지가에 대해 의견을 제시하는 방법은 법률에 정해진 절차에 따라 두 번의 기간이 있다. 개별공시지가가 확정되기 전 지가 열람에 따른 의견 제출과 지가 확정 후 이의신청 총 두 번이다. 올해 의견 제출 기간은 마무리됐고, 오는 4월 30일부터 5월 29일까지 이의신청을 진행한다.

개별공시지가 확인과 이의신청은 종합민원실 지가상황실 또는 각 읍면동사무실을 통해 가능하고, 부동산가격공시알리미(https://www.realtyprice.kr/)를 통한 온라인 신청도 가능하다. 그동안 개별공시지가 결정통지문을 통해 개인이 소유한 토지의 가격 정보를 모두 볼 수 있었지만, 개인정보 유출의 우려, 국토교통부 시스템 개편 등에 따라 2024년부터는 전자 열람만 시행하며, 각 필지별 검색만 가능하게 됐다.

디지털 활용능력이 부족한 분에게는 다소나마 불편한 점이 있을 수 있으나, 종합민원실이나 각 읍면동에 전화로 문의할 경우 알려주고 있다. <현광남 서귀포시 종합민원실>